En el término municipal de Estella y a cinco minutos a distancia a pie desde la plaza de los Fueros, se encuentra la urbanización del sector B. Junto al río Ega y frente al paseo de los Llanos, goza asimismo de una envidiable orografía ya que se accede a ella sin cuestas, ni escaleras, algo excepcional en un barrio de una ciudad rodeada de pequeñas montañas.

Se construyen dos edificios paralelos, uno de 3 alturas y ático, y otro de 4 alturas, lindantes en su parte exterior con las calles La Merindad y Andía y separadas entre sí por la calle peatonal María de Maeztu. Al ser uno de los edificios más largo que el otro, se desaloja un espacio ocupado por una plaza con una distribución circular con bancos y arbolado. El edificio mayor, con orientación oeste/este, dispone de 4 plantas y tres portales y ofrece 8 viviendas por planta. El edificio más pequeño se ubica paralelamente al anterior y dispone de 3 plantas y ático y un portal, ofreciendo 4 viviendas por planta. Ambos edificios disponen de plazas de garaje a las que se accede por la planta baja del edificio de tres alturas. Asimismo las viviendas disponen de un trastero situado en la planta sótano o en la planta entrecubierta, dependiendo de los portales.

La piel del edificio, en ladrillo caravista de 2 colores va variando a la vez que el plano de fachada. Son el alero y la cornisa de planta baja los elementos que dan continuidad a la fachada. Se rompe así la posible monotonía de una fachada excesivamente larga.  La presencia de balcones y tendederos aporta dinamismo a las fachadas exteriores, reservando una mayor austeridad para las fachadas que dan a la plaza. Luces y sombras juegan sobre un fondo del mismo material, todo ello rematado por una cornisa de hormigón visto en su arranque y un alero continuo en su remate. El tratamiento de la fachada principal es distinto en ambos bloques, dada la diferente disposición de las viviendas en planta y la superficie necesaria.

Los cuartos de estar y las cocinas orientados hacia espacios públicos más amplios y diáfanos, mientras que los dormitorios, buscando una zona más tranquila, se abren a la calle peatonal. Todas las viviendas disponen de dos baños, además de tendedero. En la planta ático se disponen 2 viviendas de 3 dormitorios con terraza.

Cada portal con un ascensor que posibilita el acceso de minusválidos, de acuerdo con el Reglamento para el desarrollo y Aplicación de la Ley Foral sobre Barreras Físicas y Sensoriales.

El sótano, destinado a plazas de garaje y trasteros para las viviendas, ocupa el espacio de las edificaciones y el de la calle peatonal.

Dónde se encuentra

Información de la obra

  • Año 2007 – 2010
  • Promotor: Promociones Estella Urbana, S.L.
  • Arquitecto: S MAS C Arquitectura, S.L.
  • Memoria de calidades