Obra: 11 viviendas, garajes, trasteros y locales en el Soto de Lezkairu – Pamplona
Emplazamiento: Parcela L15.4 unidad básica L15 del P.P Soto de Lezkairu – Pamplona (Navarra)
Promotor: Promociones OCEC SA
Arquitectos: Esther e Itziar Eguizabal Urdaniz
Aparejadores: José Luis Eguizabal Marzo
Coordinador de Seguridad: Javier Alzueta Samper
Constructor: Construcciones Garnica y Cortés, S.L.
Comienzo de la obra: Noviembre 2018
Este proyecto tiene por objeto la construcción de 11 viviendas de promoción libre, garajes, trasteros y locales comerciales en la Parcela L15.4 de la Unidad Básica L15 del Plan Parcial del Soto de Lezkairu de Pamplona.
Se proyecta un bloque lineal de doble orientación entre las parcelas L15.3 y L15.5 teniendo en común con el resto de las parcelas de la unidad las dos plantas de sótano. El volumen es un prisma rectangular con cubierta plana. Las viviendas se distribuyen en un portal de siete alturas sobre rasante (Baja + 5 + ático).
En las plantas de sótano, se distribuye un garaje con capacidad para 28 plazas y trasteros.
En la planta baja se distribuye el portal del edificio, con doble acceso, desde la vía pública y desde la urbanización interior. En él se ubican los elementos comunes de las viviendas: la escalera, el cuarto de bicicletas y el cuarto de contadores de gas, con acceso ambos desde el exterior, el recinto inferior común de las instalaciones de comunicaciones y los cuartos de contadores de agua y electricidad, los tres con acceso desde el portal. Además, se completa la planta baja con dos locales comerciales.
El acceso al edificio se sitúa en la planta baja, a nivel de calle, con desniveles que cumplen las condiciones de itinerario accesible, lo que nos permite garantizar la accesibilidad a toda persona con movilidad reducida.
Las plantas elevadas se destinan para viviendas, distribuyendo las 11 viviendas de la forma siguiente: 10 viviendas, 2 por planta, de las plantas 1 a la 5 y 1 vivienda en la planta ático.
- En las plantas del 1 al 5 se distribuyen dos viviendas por planta de 2 y 3 dormitorios, se completa la planta con el ascensor, la escalera del edificio y los patinillos que albergan las instalaciones de abastecimiento de agua, electricidad, comunicaciones y el núcleo de ventilación de garajes.
- En la planta ático se proyecta una vivienda de tres dormitorios, los dos ascensores, la escalera del edificio, los patinillos que albergan las instalaciones de abastecimiento de agua, electricidad, comunicaciones y el núcleo de ventilación de garaje, así como la sala de aerotermia y el recinto superior de comunicaciones.
Las viviendas disponen de doble orientación con salón comedor y cocina hacia la urbanización interior y dormitorios recayentes a la calle. El salón comedor y cocina tienen salida a terrazas abiertas.
La cubierta es plana y las fachadas se proyectan de revestimiento cerámico de gran formato.
INFORMACIÓN Y VENTA: PROGINSA
TFNO.: 948229621
